Si eres residente de un país de la UE, eres libre de vivir y trabajar en España. Debe solicitar un N.I.E. número, que es un número de identificación personal único, por lo tanto, debe registrarse con las autoridades fiscales. Puede obtener un número NIE en la policía o en la embajada española en el país donde reside. Se requiere una cita, así que consulte la página web de la embajada española en su país. Se requiere un NIE para cualquier documento oficial, que puede ser un contrato de alquiler, un contrato de trabajo, así como cualquier documento que deba firmarse ante un notario.

Puede comprar una propiedad en España si está en posesión de un N.I.E. número. Hay más requisitos, uno de los cuales es la prueba del origen del dinero que usará para comprar la propiedad. Estas son reglas estrictas para evitar el lavado de dinero.

España tiene un sistema público y privado de seguro médico. Cualquier persona que tenga un contrato de trabajo está registrado en la ‘Seguridad Social’ y tiene derecho a cobertura médica. Si es un trabajador independiente, paga una cotización mensual para tener la misma cobertura médica. También puede obtener un seguro privado, en comparación con otros países, esto no es muy costoso. El seguro médico privado es mucho más rápido, los tiempos de espera para una operación a través del servicio de salud pública son varios meses. Sanitas, Adeslas, Axa, etc.

¡Si tu puedes! Cada año tiene que hacer una declaración de impuestos para su hogar en España. La regla es que tienes que declarar en el país donde están «las piedras». Podemos organizar esta declaración para usted a un bajo costo.

La legislación laboral española se modificó en febrero de 2012 para facilitar la contratación de personal. El número de días de pago por despido se redujo de 45 a 33 días por año. Hay excepciones en caso de que la empresa tenga problemas financieros u organizativos. En este caso, puede aplicarse un pago por despido de 20 días por año. El pago por despido generalmente es un pago neto libre de impuestos, incluso si está empleado bajo la llamada ‘ley de Beckham’ que permite la reducción del impuesto sobre la renta durante varios años.

A menudo encontramos acuerdos de alquiler que NO están en línea con la ley actual. Es importante que un abogado revise un contrato de alquiler antes de firmar nada. Es muy común que la oficina de alquiler requiera un «monto de reserva» para reservar la propiedad para usted. Asegúrese de leer la letra pequeña antes de firmar o pagar algo. Últimamente se ha convertido en práctica que pague la tarifa del agente, así como una precaución de 2 meses de alquiler. El dinero de precaución debe ser depositado por el propietario en ‘Incasol’.

Aunque España es un país, las regiones autónomas tienen diferentes tasas impositivas. Por ejemplo, el impuesto de sucesiones puede estar exento de impuestos en una región, mientras que otra región cobra un% de impuesto de sucesiones.
Lo mismo se aplica al valor de su propiedad que el ayuntamiento decide y recalcula cada X años. El ‘IBI’ (impuesto sobre bienes inmuebles) es el valor de su propiedad multiplicado por un factor. Este factor puede ajustarse cuesta abajo y difiere en toda España. La cantidad que está exenta de herencias también varía ampliamente.

Al igual que la pregunta número 7, debe declarar cualquier ingreso de alquiler en una casa española. La tasa impositiva estándar para los no residentes es del 19%. Si alquila durante el año, la declaración de impuestos debe hacerse cada trimestre. Cualquier costo incurrido por el alquiler puede deducirse de los ingresos del alquiler, sin embargo, asegúrese de tener facturas con su número NIE y la dirección en español.