Als u inwoner bent van een EU-land, bent u vrij om in Spanje te wonen en te werken. U moet een N.I.E. aanvragen. nummer, wat een uniek persoonlijk identificatienummer is, daarom moet het worden geregistreerd bij de belastingdienst. Een NIE-nummer kan worden verkregen bij de politie of bij de Spaanse ambassade in het land waar u woont. Een afspraak is vereist, dus kijk op de webpagina van de Spaanse ambassade in uw land. Een NIE is vereist voor elk officieel document, dat een huurcontract, een werkcontract kan zijn, evenals elk document dat voor een notaris moet worden ondertekend.

U kunt een woning in Spanje kopen als u in het bezit bent van een N.I.E. aantal. Er zijn meer vereisten, waaronder het bewijs van de oorsprong van het geld dat u gaat gebruiken om het onroerend goed te kopen. Dit zijn strikte regels om het witwassen van geld te voorkomen.

Spanje heeft een particulier en openbaar systeem voor ziektekostenverzekeringen. Iedereen die een werkcontract heeft, is geregistreerd bij de ‘Seguridad Social’ en heeft recht op medische dekking. Als u een onafhankelijke werknemer bent, betaalt u een maandelijkse offerte voor dezelfde medische dekking. Je kunt ook een privéverzekering afsluiten, in vergelijking met andere landen is dit niet erg duur. Particuliere ziekteverzekering is veel sneller, de wachttijden voor een operatie via de openbare gezondheidszorg zijn enkele maanden. Sanitas, Adeslas, Axa enz ….

Jawel! Elk jaar moet u een belastingaangifte doen voor uw huis in Spanje. De regel is dat je moet aangeven in het land waar ‘de stenen zijn’. Wij kunnen deze verklaring voor u regelen tegen een kleine vergoeding.

De Spaanse arbeidswetgeving is in februari 2012 gewijzigd om het aannemen van personeel te vergemakkelijken. Het aantal dagen ontslagvergoeding werd teruggebracht van 45 naar 33 dagen per jaar. Er zijn uitzonderingen voor het geval dat het bedrijf financiële of organisatorische problemen heeft. In dit geval kan een ontslagvergoeding van 20 dagen per jaar van toepassing zijn. De ontslagvergoeding is meestal een belastingvrije, nettobetaling, zelfs als u in dienst bent onder de zogenaamde ‘Beckham-wet’ die gedurende een aantal jaren lagere inkomstenbelasting mogelijk maakt.

We komen vaak huurovereenkomsten tegen die NIET in overeenstemming zijn met de huidige wetgeving. Het is belangrijk om een ​​huurovereenkomst door een advocaat te laten nakijken voordat u iets ondertekent. Het is heel gebruikelijk dat het verhuurkantoor een ‘reserveringsbedrag’ vereist om de woning voor u te reserveren. Zorg ervoor dat u de kleine lettertjes leest voordat u iets ondertekent of betaalt. Het is de laatste tijd een praktijk geworden dat u de kosten voor de agent betaalt, evenals een waarschuwing van 2 maanden huur. Het waarschuwingsgeld moet door de eigenaar worden gedeponeerd bij ‘Incasol’.

EHoewel Spanje één land is, hebben de autonome regio’s verschillende belastingtarieven. De successierechten kunnen bijvoorbeeld in één regio belastingvrij zijn, terwijl een andere regio een erfbelasting in rekening brengt.
Hetzelfde geldt voor de waarde van uw onroerend goed dat het stadhuis om de X jaar beslist en opnieuw berekent. De ‘IBI’ (impuesto bienes inmuebles) is de waarde van uw eigendom vermenigvuldigd met een factor. Deze factor kan bergafwaarts worden aangepast en verschilt in heel Spanje. Het bedrag dat is vrijgesteld van nalatenschappen varieert ook sterk.

Net als vraag 7, moet u eventuele huurinkomsten op een Spaanse woning aangeven. Het standaard belastingtarief voor niet-ingezetenen is 19%. Als u gedurende het jaar huurt, moet de belastingaangifte elk kwartaal worden gedaan. Eventuele kosten voor de huur kunnen worden afgetrokken van de huurinkomsten, maar zorg ervoor dat u rekeningen heeft met uw NIE-nummer en het Spaanse adres erop.